编者按：随着长沙奥体中心项目的正式开工，这座大型国际体育活动中心将成为长株潭都市圈的新地标。它不仅能吸引众多高端体育赛事，还将带动周边区域快速发展，成为集高端赛事、全民健身、文体展演、休闲娱乐于一体的综合性空间。长沙南部融城片区作为奥体中心的主要承载地，将迎来极具潜力的发展契机。区域内地铁5号线南延线、7号线等轨道交通及主干道的优化升级，将进一步强化与主城区的联系，促进体育经济、健康产业、现代服务业的聚集与发展。对于寻求优质生活环境和潜在投资价值的购房者而言，奥体中心的这片热土无疑提供了新的置业方向。本期【置业推荐】将为您盘点长沙奥体中心周边值得入手的优质楼盘。

招商蛇口璀璨学府实景。

招商蛇口璀璨学府

招商蛇口璀璨学府项目位于省府南区域，南侧毗邻长沙重点发展的南部融城片区。该片区围绕“长株潭都市圈新中心、长沙山水洲城新典范”的目标定位，目前区域建设如火如荼，交通、医疗、教育等配套逐步完善，未来可期。为契合片区规划发展，招商蛇口璀璨学府打造建面约114-143㎡的品质住宅，成为南城热盘。

园林实景图。

鑫远·融泽府

鑫远·融泽府是位于省府核心的高品质住宅项目，打造低密舒适的奢装大宅，容积率约2.69，目前在售建面约161-245㎡毛坯大平层住宅，户型宽敞舒适，满足高品质生活的需求。地理位置优越，芙蓉南路与地铁1号线、5号线南延线（规划）交汇站均在项目约300米范围内，交通便利。项目周边配套完善，商业、教育和医疗资源丰富。

项目一期实拍图。

中海·寰宇天下

中海·寰宇天下项目位于长沙省府南核心，交通上，距1号线中信广场站 / 尚双塘站、长株潭城轨先锋站约800米，5号线南延线果子园站（规划）就在楼下，距7号线环保大道站（在建）约900米。项目一路之隔即国家级医学中心湘雅医院新院区，800米范围内有友阿奥特莱斯等5大商超，配套丰富且便捷。周边还有港子河公园等双公园及自建的山体乐活公园。户型建面约113/131/143㎡，格局方正、动静分离，空间利用率高，改造性强。

效果图。

融发·菁英汇

项目由长沙融城经济发展集团有限公司开发，是天心经开区“筑巢引凤”的首个人才引进配套服务项目。社区拥有低容积率（约 2.2）、高绿化率（40%）、宽敞的楼间距（最大约80米）等亮点，提供舒适的生活环境。户型面积在134-200㎡之间，主打纯板式低密改善住区。

效果图。

领航学府

领航学府位于长沙南城天心区，交通便利，周边配套完善。项目以高性价比著称，此次加推的129㎡户型，得房率超96%，拥有约6.5米阳台与4.2米客厅开间，兼具空间尺度与功能性。社区配建健身会所与星空泳池，引入万科物业提供专业服务，以高品质社区脱颖而出，成为长沙南城刚需市场中的热门选项。

实景图。

丽发新城

丽发新城项目位于万家丽路与韶山南路交汇处，周边配套醇熟，临近在建地铁7号线云塘站，交通便捷。配套方面，项目紧邻600亩山体公园，周边有绿心中央公园等生态资源，环境优美。即将加推的四期全面升级，规划纯板楼、类板楼，户型建面约106-165㎡，从满足刚需到改善需求，户型设计科学，得房率高。