红网时刻新闻1月10日讯（记者 康希）“商品房建设要严控增量，优化存量，提高质量”，在这一政策背景下，长沙全年区域土地供应成交相对平稳。值得一提的是，2024年长沙土地市场迎来能建城发、常宁万象地产、四川邦泰地产、衡阳汇方地产四个新面孔。

（能建城发在长沙首次摘地，打造能建·誉府项目）

能建城发地产组队拿地

2024年1月3日，[2023]长沙市095地块被天心城市建设投资开发集团有限公司、中国能建城市投资发展有限公司、中国能源建设集团湖南火电建设有限公司联合摘得，打造了能建·誉府项目，意味着能建城发（原葛洲坝地产）首次进驻长沙楼市。

公开资料显示，作为国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一，中能建城市投资发展有限公司（简称能建城发，原中国葛洲坝集团房地产开发有限公司）定位为中国能建旗下一流特色房地产开发商、城市综合运营商与房地产业务投资旗舰平台。

此外，2024年9月，[2024]长沙市045号地块以8.5亿元成交，该地块由天心国资、中建信和、葛洲坝联合体摘得。

（邦泰·璟和建筑布局效果图）

四川邦泰连落两子

在2024年长沙土地市场中“梅开二度”的房企名单中，有一家民企不得不提，那就是四川邦泰，它不仅是首次进驻长沙楼市，2024年内还在梅溪湖、黄兴北中心区域接连摘得两个地块。

2024年5月，邦泰地产以5.53亿元拿下[2024]长沙014号地块，首次进入长沙市场，打造了邦泰·璟和项目。

2024年8月，邦泰地产以4.6亿元的总价摘得位于黄兴北的[2024]长沙039号地块，打造城央低密度品质产品。

公开资料显示，四川邦泰置业成立于2007年，前期以销售代理为主，后续公司总部从乐山迁移至成都，开始布局地产业务。截至目前，邦泰已布局全国11省/直辖市/自治区，进驻了36座城市，开发运营近140个项目。

（衡阳汇方地产首次进入长沙楼市，摘得梅溪湖地块）

衡阳房企争相竞逐省会楼市

在首次进驻长沙楼市的房企名单中，还有两家来自省内的房企，有意思的是，它们均来自于衡阳，分别是常宁万象地产以及汇方地产。

2024年5月，常宁万象地产摘得[2024]长沙015号地块，在长沙落子的第一站选定于隆平板块。

2024年12月，[2024]长沙078号地块由湖南国鑫投资置业有限公司、衡阳市汇方置业投资有限公司联合摘得。公开资料显示，汇方集团成立于2006年，以地产开发为核心业务，深耕衡阳。

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