编者按：住房城乡建设部3月31日发布国家标准《住宅项目规范》，规范明确新建住宅建筑的层高提升为“不低于3米”。提升20厘米，既改善空间高度，也给室内天然采光和自然通风带来提升，增加生活便利度的同时，增强了功能灵活性，为多样化装修、技术发展、生活需求变化提供更充足的条件。

那么长沙有哪些在售楼盘是符合新规的呢？（按首字母排序）

龙湖·滨江颂

龙湖·滨江颂改善户型，建面约317㎡百变大平层。约3.2米层高，超117㎡LDKG一体化交互空间，超50㎡“总统套房”主卧、约2.7米高巨幅落地窗、270°全景视野。

项目还打造了业主的私属会馆——颂CLUB，配置轻颐健身、云端会客厅、艺术画廊、行政酒廊、童趣天地、灵感书吧等八大主题会所。

地址：长沙市岳麓区茶子山路协信星澜汇东南侧约50米

长房越秀·星悦荟

长房集团与越秀地产双国企联袂匠筑，实景呈现，所见即所得。2.0容积率，约40%绿化率，以高颜值、高品质打造低密舒居样本。项目毗邻南雅学校，书香浸润成长；地铁便捷接驳，畅达全城；紧邻环球奥特莱斯，繁华与静谧自由切换。

建面约132㎡复式创意洋房，高得房率，南向客厅开间约7.4米，双阳台设计，采光“头等舱”。客厅上方挑空，满足三代同堂、品质改善需求。

地址：长沙市望城雷锋大道2699号

云起虔来

云起·虔来由湘江新区旗下国企——湖南智谷集团投资开发，未来，业主子女可配套入读一路之隔的长郡系九年制学校。云起虔来的户型是新规之下的产品，洋房共计3栋5-9层的洋房，层高为3.15米，户型均为建面约169.06㎡四房两厅三卫，两梯两户设计。

项目创新打造了一个1700㎡的新型社区空间——“木梓集”，不同于传统住宅项目单一的功能空间，在这里，无论是阅读、手作、咖啡小憩，还是音乐、艺术与交流，不同年龄段业主都能找到属于自己的生活节奏与兴趣归属。未来，这里将成为社区的“心灵会客厅”，满足多元化的兴趣爱好，构建活力满满的邻里场景，形成独具文化氛围的生活空间。

地址：长沙市岳麓区木梓塘路与紫苑东路交界处

润和瑞玺台

润和瑞玺台是润和城集团精品化战略，继滨江湾、大泽湖之后的“墅极”代表作。

垂直空间范式，打造地上三层+地下双层+前后双院的立体墅居空间矩阵，6.2米地下室裂变双层灵感空间，7.2米挑高客厅盛放烟火阳光，无柱化自由空间以及超280%得房率，构建“天地真院墅”空间秩序。

瑞玺台紧邻五星级普瑞酒店，一路之隔就是公立九年制麓山国际望城实验学校，周边环伺60万方鼎配商圈和一江一湖一山一岛多公园的优质生态资源。

地址：长沙市望城区普瑞大道与新巷北路交叉口东南角

润和江璟悦

润和江璟悦落子湘江东岸——滨水新城河东片区，湘江在此拐弯形成约1.5公里宽阔江面，享受约2.6万㎡私属沿江风光带。

项目采用“负公摊建筑新规”，户型实用率高达110%，首推的13#栋6层临江洋房，建面约276㎡五房两厅四卫，12.8米景观阳台，270°转角飘窗全赠送；高层9#栋则以237㎡大平层为主，两梯两户、双主卧套房设计。还有仅此一栋的，约128-146㎡的“精品大四房”，同样一线江景+高品质。

架空层打造了儿童活力空间、青年社交会客厅、老年休闲文化室等多功能主题空间，为全龄段业主提供贴心的生活服务。

地址：长沙市望城区京阳大道与湘江北路交叉路口

润和大泽湖

项目从定位之初，依托集团精品化战略以及润和滨江湾开发的成功经验，以“打造明天的国际化产品”为理念，专注于反复打磨产品，力求为客户呈现最优质的居住体验。

新品13栋约188平方米天空森林大宅与1栋约197平方米流光天幕大平层，受到购房者们的青睐。项目为负公摊产品，得房率达107%，其受欢迎的亮点在于全赠送的超26平方米、挑高约6.2米的空中花园，并配置四重园林景观，连寓意“四季顺遂”的罗汉松都是交付标准。

地址：长沙市望城区金星北路与望湖路交叉路口往东北约260米

中建·翡翠天序

中建翡翠天序是长沙市房地产行业协会评选的十大好房子项目。由中建五局中建信和地产开发，项目位于省府红星片区，周边的城市配套相当成熟：德思勤城市广场、步步高星城天地等标志性商业体环伺；一路之隔是麓山天华中学（暂定名，建设中），砂子塘天华小学；项目拥有圭塘河风光带、省植物园自然生态资源，是商圈繁盛、生态优渥的城市更新“好城区”。

项目紧跟规划新政，打造“安全、舒适、绿色、智慧”的好房子，住宅层高均达到3米及以上，其中东地块采用全装修交付，配置中央空调、新风系统和地暖提升居住舒适度，全公建化立面封窗，统一未来小区的立面形象，也减少后期装修带来的能耗、环境影响；每家每户配置了华为智能中控，享受居家智能生活。

地址：长沙市雨花区湘府路与天华路交汇处砂子塘天华小学旁