红网时刻新闻2月26日讯（记者 康希）今日，长沙土拍市场再现热闹局面。位于中山路与蔡锷路附近的[2025]长沙市003号地块在历经30轮竞价后，由湖南融璟置业有限公司溢价29%竞得，地块成交楼面价为9435元/㎡。

地块位置图。

长沙老城中心地块区位优势显著

据地块资料显示，[2025]长沙市003号地块位于芙蓉区定王台街道，中山路以南、蔡锷路两厢，由F10和G11两个小地块组成，容积率分别为3.38和4.5。用地类型为居住用地、商业服务业设施用地，其商住比均为 0.51∶9.49。宗地面积37082.76平方米，起始价为11亿元。

该地块拥有很好的区位优势，地块所在的蔡锷中路两厢城市更新片区，总体定位为中央核心商务区，以全新地标建筑打造高端人群聚集的现代总部服务基地和城市新型商业综合区。周围商业生活氛围较为浓厚，IFS国金中心、乐和城等商业资源集聚；临近地铁1/2号线五一广场站以及2号线芙蓉广场站；周围还有如长沙市第一中学、湖南省人民医院、湖南中医药大学第二附属医院等优质资源。

地块资料图。

激烈！30轮出价决出最终归属

来自长沙市国土资源网上交易系统的信息显示，在前六轮出价记录中，有三家企业参与竞价，随后进入两相争夺的激烈局面，在第30轮出价后决出归属。最终，湖南融璟置业有限公司以141900万元总价、溢价29%竞得，成交地块楼面价折合9435元/㎡。

记者通过检索工商信息了解到，湖南融璟置业有限公司由郴州荣泰置业有限公司持股拥有。有熟悉情况的业内人士指出，该公司正是郴州融华地产的关联企业，意味着又一家省内民营房企首次抢滩长沙楼市。