红网时刻新闻9月10日讯（记者 黄怡萍）近日，宁乡市土地市场成功出让一宗编号为[2025]宁乡市023号的优质地块。此次出让竞争有序，最终由宁乡同创建设开发有限公司以底价23124万元成功竞得，为宁乡市土地市场发展注入新活力。

[2025]宁乡市023号地块区位优势显著，坐落于宁乡高新区核心区域，具体位于金宁东路以南、金洲大道以北、新阳大道以东。其总面积达38540.06平方米（约57.81亩），为后续项目的开发建设提供了充足的空间。

从规划层面来看，该地块土地用途为居住用地兼容商业服务业设施用地。其中，住宅部分出让年限为70年，商业部分为40年。

该地块由两个子板块组成，且在规划指标上各有侧重。容积率方面，地块一要求大于1.0且不超过2.5，地块二则不超过4.0。绿地率方面，地块一不低于35%，地块二不低于20%。建筑密度方面，地块一不超过22%，地块二不超过45%。

业内人士分析，基于其显著的区位优势与科学的规划指标，该地块未来极具发展潜力，有望被打造成一个集高品质住宅与商业服务为一体的综合性项目。