10月12日上午，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行等多家银行纷纷发布公告，于2024年10月25日起，对存量个人住房贷款利率进行批量调整。

本次利率调整需要申请吗？

无需申请。

对固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户，需先申请转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款，符合本次利率调整政策的，再进行利率调整。

调整范围有哪些？

银行已发放的存量商业性个人住房贷款。

调整范围包括已发放的首套、二套及以上存量房贷。

调整规则有哪些？

以贷款市场报价利率（LPR）为定价基准的存量浮动利率房贷加点幅度调整至-30BP。

若所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限（如有）高于-30BP，加点幅度调整至所在城市利率加点下限。

详情见银行公告：

工商银行：

中国工商银行关于批量调整存量个人住房贷款利率的公告

农业银行：

中国农业银行关于调整存量个人住房贷款利率有关操作事项的公告

中国农业银行2024年存量个人住房贷款利率调整客户关注问题解答

中国银行：

中国银行关于开展存量个人住房贷款利率调整的公告

2024年存量房贷利率调整常见问题答疑（二）

建设银行：

中国建设银行关于2024年批量调整存量房贷利率操作事项的公告

交通银行：

交通银行关于存量住房贷款利率调整具体操作事项的公告

交通银行关于存量住房贷款利率调整客户问答（二）

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