编者按：1月28日，红网跨圈层视频访谈节目《大家说》正式启幕。第一季聚焦体育、新能源、银发经济、大健康等热门行业。节目秉持“跨圈层、去中心化”的定位，将镜头对准深耕细分领域的湖湘实干者，对话有趣的灵魂，倾听他们掏心窝子分享创业初心、人生选择与行业思考。

红网时刻新闻记者 杨淑华 李双贤 长沙报道

老龄化的浪潮给各行各业都提出了更多的要求，在本期《大家说》中，中机国际副总建筑师万飞，也是今年住房和城乡建设部主办的全国“好房子”设计大赛一等奖得主，带着他的设计作品模型做客红网演播厅，聊了聊他是如何一步步找准普通家庭三代同堂的居住痛点，并通过设计的力量来解决代际居住的难题。

2018年春节，一个在上海待了 8 年的 80 后建筑设计师，去到长沙的亲戚家做客，却发现亲戚家里的小夫妻宁愿待在狭小的卧室，甚至一天都不出来。

这名叫万飞的设计师立刻想到，是客厅的空间让他们觉得不舒服、不自在，能不能从房屋设计的角度出发，在140平米里头，装下三代人的“体面”？

万飞没想到，正是这次无意间的生活洞察，竟会在7年之后，给自己带来一个国家级设计大奖。

1月31日，由住房和城乡建设部主办，中国建筑学会、中国勘察设计协会承办的全国“好房子”设计大赛成果发布会在北京首钢国际会展中心落幕，这场被视作行业最高规格的赛事，从全国 2000 多件参赛作品里选出五个一等奖，北京占三席，广东和湖南各得其一。来自湖南的万飞凭借作品 “新三代同堂之家”，拿下了湖南这唯一的一等奖。

中机国际副总建筑师万飞（右二）从住房和城乡建设部党组书记、部长倪虹（左三）手中接过获奖证书。由受访者供图。

这份荣誉让万飞觉得格外珍贵，他作品的原始模型被住建部留下，将被放在展厅里长期陈列。在万飞看来，这份认可，比任何物质奖励都重要。而他的设计能脱颖而出，核心不过是找准了普通家庭三代同堂的居住痛点，用 140㎡的空间，给出了一份关于 “有尊严居住” 的答案。

“新三代同堂之家”模型，由受访者供图。

一辈子一套房，140㎡的解题思路

万飞的设计，核心锁定在 140㎡的户型上，这个数字不是随便定的。做设计前他做过调研，长沙的三代同堂家庭，想换改善型住房的，大多把目光放在 130~140㎡这个区间，这是普通人能承受的，也是最贴合生活的面积 —— 太小的房子，硬件摆在那儿，再怎么设计也谈不了舒适和尊严；太大的话，不仅普通人买不起，后续打扫卫生、维护都是负担，住起来还容易冷清。

“更重要的是，很多人一辈子就想选一套房，140㎡刚好能兼顾青年、中年、老年的居住需求，人气和生活成本能达到一个平衡。”万飞说。这次的设计，万飞跳出了“只关注硬件”的老思路，不再只谈安全、舒适、绿色这些基础指标，而是把重心放在了房子里的人和人的关系上。万飞提出了 “代际生活圈” 的理念，核心就一句话：先保证每一代人的相对独立性，自己住得舒服了，才会愿意融入大家庭。

万飞把房子分成了青年、老人、儿童三个生活圈，但这事真正落地起来不是简单的“打隔断”就行，而是有诸多讲究。由受访者供图。

青年小夫妻的生活圈独立性最好，从电梯玄关就能直接进去，里面做了小西厨、小起居室、书桌，满足日常休憩、办公的需求，完全不被打扰；老人是最容易被忽视的群体，他把老人区放在青年和儿童区中间，让老人和两代人的交流都方便，还专门设计了花房、无障碍卫生间、洗涮区域，全是冲着老人的核心需求来的；孩子的区域被放在边角，万飞觉得孩子是家庭的活力来源，这个位置能拉动整个家庭的动线流动，避免老人区变成死气沉沉的死角。

三个生活圈的设计，既做到了各有边界，又不会割裂。为了在有限空间里满足更多需求，万飞还琢磨出了 “0.5 倍功能空间” 的巧思。给年轻人做的不是独立厨房，而是开放式的小空间，只够烧开水、做简餐，不拥挤还实用；老人的卫生间也只保留马桶和洗漱功能，贴合老人的使用习惯。“就是要让每个空间都用得上，还不憋屈。”

“这份设计还考虑到了 ‘一辈子一套房’ 的需求，做了全生命周期的规划。”万飞认为这也是他的作品能获一等奖的一个重要原因。

在他设计的房子里，25 岁刚毕业，能把老人房和儿童区租出去以租养贷；二十八九岁创业，夫妻房能当工作室省成本；后续父母入住，实现三代同堂，生二胎也有足够空间；父母年迈、孩子长大搬出去，房间能改成看护房；到了六七十岁，还能再出租闲置区域，以租养老。

在万飞看来，房子不该是一成不变的容器，应该是跟着人的生活阶段动态调整的。

事实上，这次的城市户型设计，并不是他第一次关注家庭关系的设计。此前他做过湖南城乡自建房的设计，核心就是解决乡村的婆媳关系和家庭矛盾，那个方案通过单独楼梯、挑空、内凹花园这些设计，拿下了省二等奖。

“当时还挺火，好多村民在网上找资料，照着这个方案建房。”在万飞看来，这次的城市设计和之前的乡村设计，其实一脉相承，核心都是围绕家庭关系重塑来做的，只是关注的场景不一样而已。

好房子的标题答案：回归人的需求

万飞走上建筑设计这条路，多少带点偶然。初中时他是艺术特长生，可数理化成绩又格外好，一度想过要当数学家或者科学家，最后被调剂到了建筑专业。没想到接触之后，他发现这个专业既需要艺术的美感，又需要工科的理性，刚好契合自己的特点。

“这个专业有很强的主观色彩和煽动性，当时我们班几乎所有人都觉得，自己未来能成为大师。” 毕业后，他选择去上海，一待就是 8 年，用他的话说，就是去见世面，感受一下最高端的设计是什么样的。

8 年的上海时光，给了他很多东西。系统化的职业训练，让他养成了良好的职业素养；接触各类高端的住宅和公共建筑项目，开阔了他的视野，也塑造了他的审美，让他知道真正的好设计该如何落地、如何运作。但最终，他还是选择回到长沙。

在他看来，沿海城市有更多高大上的项目，经费也更充足，但湖南的市场有不一样的可能性。

万飞说：“我是湖南人，想把家乡当作我的试验田，让自己的作品真正落地，解决身边人的问题。”

回到长沙后，万飞原本更偏爱公共建筑设计，因为住宅设计的约束更多，创作空间相对有限，而公共建筑能让他有更多的想象空间。但这次获奖后，他决定把工作重心向住宅设计转移，“这是一个很好的契机，我想让这个设计真正落地，还能不断升级优化，贴合更多普通人的需求。”在万飞看来，自己的设计能被认可，也反映出当下住宅设计行业的一个变化：从粗放的硬件堆砌，开始慢慢转向关注人的真实需求。

万宁常说，建筑设计是 “带着镣铐跳舞”，既要有艺术的创造，又要落地到现实的民生里，而房子的本质，从来都是承载人，承载人与人之间的关系。他说，当下的住宅设计还是偏粗放，设计师把硬件做足，关注新材料、智能化，却忘了去关注住在房子里的人。“造一个大客厅，就想当然觉得一家人能其乐融融，却忽略了真实的家庭矛盾和代际差异，最后让设计和生活脱节。”

在万飞的判断里，未来的好房子会朝着两个方向走：一是和科技深度融合，智慧化、装配式建筑、新材料的运用，都会成为趋势；二是越来越人性化、个性化、差异化，不再是千篇一律的设计，而是贴合每个家庭的真实需求。“好房子没有统一的标准，但核心一定是让住在里面的人觉得舒服，有尊严。”

万飞说，他做设计的初心很简单，就是想让普通家庭的三代人，能在一间房子里好好相处，有自己的空间，也有一家人的烟火气。而真正的好房子，说到底，不过是装得下老人的安稳，孩子的成长，年轻人的舒展，也装得下一家人最朴素的相守。这，就是他找到的，关于好房子的答案。